ЭЛЕМЕНТ ПРАЙМ: покупка, ипотека, рассрочка

Как оформляется
сделка

Продажи идут по 214-ФЗ через эскроу-счета: деньги лежат в банке до ввода здания в эксплуатацию. Договор заключается напрямую с застройщиком.

1
Полная оплата
Вся сумма вносится на эскроу-счёт после регистрации договора. Самый короткий путь: от брони до подписания — несколько дней.
напрямую
2
Кредит банка
Помещение покупается на кредитные деньги — банк переводит сумму на эскроу-счёт. Условия банк считает по вашей компании.
по одобрению
3
Рассрочка застройщика
Застройщик даёт рассрочку на часть суммы. Действующие условия запрашиваем у него в день обращения — они меняются.
по запросу
4
Бронирование
Выбранное помещение снимается с продажи на срок брони. За это время готовим договор и согласуем порядок оплаты.
первый шаг

Расскажем порядок сделки по вашему помещению и подготовим договор.

Как устроено
здание

Инженерия

Инженерия рассчитана на офис класса прайм: климат с контролем влажности, приточная вентиляция и управление системами здания из одной точки. Ключевые мощности зарезервированы.

Вертикальные связи разведены: 12 лифтов обслуживают офисные этажи, ретейл и два уровня паркинга, чтобы утренний поток не собирался в одной точке.

Потолки в помещениях 3,65 м оставляют запас на любые инженерные решения арендатора: разводку, дополнительный климат, серверную.

КлиматПриточная вентиляция и контроль влажности на всех офисных этажах.
Лифты12 лифтов на офисы, ретейл и паркинг — потоки разведены.
ПаркингДва подземных уровня и 187 машиномест с подъёмом лифтом на свой этаж.

Как устроена
работа здания

Инженерия и сервис

Помещения передаются под отделку арендатора или собственника: планировка собирается под задачу компании, а не подгоняется под чужие перегородки.

Под зданием двухуровневый подземный паркинг на 187 машиномест — для резидентов и гостей. С паркинга можно подняться лифтом прямо на свой этаж.

Инженерия рассчитана на офис класса прайм: климат с контролем влажности, приточная вентиляция, современные слаботочные системы и управление инженерией здания из одной точки.

На нижних уровнях работает ретейл, в атриуме — зоны встреч. Ежедневный сервис остаётся внутри здания.

Паркинг под зданием Два уровня и 187 машиномест для резидентов и гостей.

верхние этажи и терраса делового центра — Верхние этажи

Паркинг187 машиномест
Уровней паркинга2
Отделкапод задачу резидента
ВводII квартал 2029

Что происходит
со зданием

Сроки

СейчасИдёт стройка · Здание строится, помещения продаются по 214-ФЗ через эскроу-счета.

II квартал 2029Ввод в эксплуатацию · Срок ввода указан застройщиком в проектной декларации.

После вводаПередача помещений · Помещения передаются собственникам под отделку по акту, точная дата — в договоре.

Застройщик

Застройщик — компания «Элемент». В Петербурге у неё жилые и коммерческие проекты, среди них «Башни Элемент» на намыве и «1919».

ЭЛЕМЕНТ ПРАЙМ — деловой центр класса прайм на Левашовском проспекте, 13. Восемь этажей, 29 830 м² полезной площади, ввод во II квартале 2029 года.

Кто продаёт

Продаёт Art Estate — агентство недвижимости в Петербурге. Цена для покупателя та же, что у застройщика: наша работа оплачивается застройщиком, а не вами.

Мы держим актуальный список свободных помещений, присылаем планы этажей, показываем объект, готовим документы и ведём сделку до подписания договора.

Пришлём планы этажей
и свободные помещения

Оставьте имя и телефон — отвечаем ежедневно с 9:00 до 21:00. Пришлём планы этажей, список свободных помещений и цены на сегодня.

Получить подборку

Хочу получать новости и предложения по объектам. Не обязательно: на ответ по заявке это не влияет.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку имени и телефона, чтобы получить ответ по этому объекту, и принимаете политику обработки персональных данных.

Ответим один раз и живым человеком, ежедневно с 9:00 до 21:00. Согласие вы даёте нажатием кнопки — текст стоит прямо под ней.

Как купить
офисЭЛЕМЕНТ ПРАЙМ

Как оформляется
сделка

Как устроено
здание

Как устроена
работа здания